Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Maison ancienne Les Ardillats 290 m²
324 000 €
324 000 €
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Les points forts :
  • Vue imprenable
20 Min. de Belleville S/S - 50 Min. de Lyon
Située sur la commune des Ardillats, charmant petit village du Haut Beaujolais, cette magnifique maison en pierre d'une superficie d'environ 290 m² est édifiée sur une très belle parcelle de terrain de 2782 m² avec une vue imprenable sur le Beaujolais.
Ce bien est actuellement scindé en deux parties, la première à usage d'habitation principale et la seconde en gîte touristique.
Vous comprendrez donc que de nombreuses possibilitées s'offrent à vous quand à l'usage et l'aménagement de ce bien d'exception qui est rare sur le marché.
La maison principale est composée d'une belle et spacieuse cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour avec un très beau poêle à bois, de trois grandes chambres dont une suite parentale, d'une bibliothèque, d'une salle de bain et d'une véranda.
La partie "gîte" présente une cuisine, un séjour avec accès sur une terrasse de 16 m², d'une chambre et d'une salle de bain.
De nombreuses dépendances et atouts viennent compléter ce bien, à savoir un espace indépedant avec Jaccuzi et douche à l'italienne, un box, un garage fermé, une grange, un poulailler, deux belles caves voutées, une source, un verger avec arbres fruitiers...
En conclusion, il s'agit d'un produit d'exception, rare sur le marché avec un énorme potentiel.
Contact : Agent Commercial Jérôme Ducroux
                                                          06.69.79.14.05

19080JDAGI71
Mandat N° 19080. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
Référence19080JD
VilleLes Ardillats 69430
TypeAncienne
Surface290.00
Superficie du terrain2782 m² soit 27 a
Pièces10
Chambres4
AssainissementTout à l'égout
Taxe foncière758 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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