Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Maison ancienne Chénelette 127 m²
320 000 €
320 000 €
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25 Min. de Belleville - 01H de Lyon
Située sur la commune de Chénelette (69), charmant petit village du Haut Beaujolais, venez découvrir cette très belle maison en pierre nichée sur les hauteurs de la commune.
Vous profiterez d'une vue panoramique et d'une tranquillité absolue avec un beau terrain paysagé d'environ 2000 m² avec source.
Maison en pierre entièrement rénovée d'environ 127 m² composée d'une cuisine équipée de 26 m², d'un séjour de 35 m², de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Cette surface habitable peut être facilement augmentée en aménageant les combles d'environ 75 m² pour obtenir une superficie de 200 m².
Une belle terrasse (véranda) agrémente cette agréable maison afin de profiter de la vue tout en restant à l'abri des intempéries.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
Un double garage de 47 m², un sous-sol de 41 m², un préau avec barbecue de 31 m², un atelier de 10 m², une chaufferie de 32 m² et une très belle cave voutée de 36 m².
S'ajoute un appartement d'environ 41 m² à rénover entièrement avec entrée indépendante et sans vis-à-vis.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualités (huisseries haut de gamme, charpente traditionnelle, aspiration centralisée, alarme, moustiquaires...).
Chauffage central au fioul.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché.
A visiter sans tarder !!!
Contact : Agent Commercial Jérôme Ducroux
Tel : 06.69.79.14.05 / Mail ; j.ducroux@agi71.com






20059JDAGI71
Mandat N° 20059. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence20059JD
VilleChénelette 69430
TypeAncienne
Surface127.00
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Pièces5
Chambres3
VuePanoramique
AssainissementIndividuel, Conforme
Taxe foncière875 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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