A saisir - Idéal investisseur
28 km de Belleville S/S - 63 km de Lyon
Sur la commune de Poule-les-écharmeaux, charmant petit village du Haut Beaujolais.
Ensemble immobilier composé des murs commerciaux de la boulangerie / pâtisserie, d'un appartement et d'une maison d'habitation.
La partie commerce est composée du magasin, du fournil, du laboratoire de pâtisserie pour une surface de 180 m² environ ainsi que de deux garages (16 m² + 50 m²).
L'appartement actuellement occupé par le boulanger dispose d'un coin cuisine / séjour au RDC , de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et toilettes à l'étage.
L'ensemble est loué avec un bail commercial pour un montant de 700 euros mensuel.
La maison d'habitation est desservie par une entrée complètement indépendante avec compteurs séparés pour une superficie de 120 m².
Elle dispose d'un hall d'entrée avec cheminée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres (possibilité 3) et d'une salle de bain.
A l'extérieur, nous retrouvons une cave, un abri de jardin en bois et d'un puit.
La maison actuellement vide était louée 480 euros.
La parcelle de terrain pour l'ensemble est de 1050 m².
Raccordement tout à l'égout.
Très bon rapport locatif pour investisseur.
Contact : Agent commercial Jérôme DUCROUX 06.69.79.14.05