Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Spécial investisseur
T2 Macon 36 m²
69 900 €
69 900 €
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MÂCON - Centre ville
" Rue Philibert Laguiche "

Nous vous proposons en avant première ce magnifique appartement Mâconnais situé en plein centre historique de la ville, à deux pas des commerces de la zone piétonne, de la préfecture, du tribunal et des quais de saone...
Cet appartement type 2 a été rénové avec gout et modernité, il est entièrement meublé. Il est situé au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé mais à faibles charges.
Il est composé d'une cuisine très moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux et spacieux. 
Une petite chambre à l'arrière et sa salle de bain privative viennent compléter l'ensemble. 
Les WC sont séparés.

Les parquets anciens et la cheminée d'époque apportent à ce logement un "atout charme" particulier.

Ce bien rare ravira les investisseurs puisqu'il est loué 495€/mois (bail en cours). Il n'a jamais connu de vacance.
La taxe foncière est de 415€/an.

Idéal pour un investissement, ce produit présente un très bon rapport locatif.

Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - m.bouillot@agi71.com
 

18107BAGI71
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires
Référence18107B
VilleMacon 71000
Charges30 € /mois
Type d'appartementT2
Surface36.36
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
ChauffageElectrique
CuisineEquipée
AmeublementEntièrement meublé
VueVille
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière415 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
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